Quanto tempo dura a pré-aprovação do empréstimo

O processo de pré-aprovação do empréstimo geralmente dura de 1 a 3 dias. E a disponibilidade de documentos de apoio, como comprovante de renda, pontuação de crédito, demonstrativo de ativos e carta de pré-aprovação, afeta a duração da pré-aprovação do empréstimo.

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Durante o processo de pré-aprovação, os credores avaliarão sua situação financeira. Depois de se qualificar, você receberá uma carta de pré-aprovação, válida dentro de 60 a 90 dias. Para empréstimos para casa e carro, uma carta de pré-aprovação acelera o processo de compra.

O que é um empréstimo?

Um empréstimo é uma quantia de dinheiro emprestado, que precisa ser reembolsado dentro de um prazo específico com juros. Existem muitos tipos de empréstimo, dois dos quais são empréstimos para habitação e para automóveis1.

Os pagamentos dos empréstimos são feitos mensalmente com juros e multas por atrasos. A duração dos pagamentos depende do contrato com o fornecedor e da capacidade financeira do mutuário.

Emprestimo à habitação

Um empréstimo residencial refere-se à assistência financeira que bancos e instituições financeiras oferecem para ajudar as pessoas a comprar ou reformar suas casas.

Empréstimo de carro

Um empréstimo para automóveis é igual a outros tipos de empréstimo. Este é fornecido a pessoas qualificadas através do concessionário automóvel ou do banco.

Como funciona a pré-aprovação do empréstimo?

O processo de pré-aprovação depende das orientações do banco ou concessionária. Mas o que parece comum em muitos processos são as seguintes etapas:

  • Embora não seja necessário, é melhor passar pelo processo de pré-qualificação primeiro. Passar pelo processo de pré-qualificação ajuda a estimar o valor que você pode tomar emprestado, enquanto a pré-aprovação determina exatamente quanto você pode pedir emprestado.
  • Marque um horário para pré-aprovação. E certifique-se de trazer seus documentos financeiros, como extratos bancários recentes, histórico de crédito, comprovante de renda, licença válida, declaração de bens e declaração de impostos.
  • Espere alguns dias ou semanas para que os credores avaliem seus documentos.

Considere enviar seu aplicativo a diferentes credores. Dessa forma, você pode procurar o melhor negócio. Você receberá uma carta de pré-aprovação se atender aos requisitos do credor.

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Sua inscrição será aprovada ou rejeitada com base nos seguintes fatores:

  • Risco relacionado ao imóvel que você planeja comprar.
  • Mudanças em sua situação financeira
  • Alterações na taxa de juros.
  • Publicidade

Por que você precisa de uma carta de pré-aprovação?

Anote por quanto tempo uma carta de pré-aprovação é válida para a compra de uma casa, carro ou outras propriedades usando um empréstimo. Embora ter uma carta de pré-aprovação não seja uma garantia de que você receberá um empréstimo2, isso ajudará muito a agilizar o processo de compra de sua propriedade.

Com uma carta de pré-aprovação, você terá os seguintes benefícios:

  • Negocie o preço da propriedade de forma mais eficaz
  • Consiga tíquete prioritário nos leilões, sabendo que você já tem opção de financiamento
  • Valide sua capacidade financeira para comprar
  • Constrói sua credibilidade de ser um comprador sério

Quanto tempo dura uma carta de pré-aprovação?

Uma carta de pré-aprovação é válida dentro de 60 a 90 dias3.

Como obter uma pré-aprovação de hipoteca?

Siga estas etapas para solicitar uma pré-aprovação de hipoteca:

  • Marque uma reunião com o credor.
  • Envie detalhes do imóvel que deseja comprar.
  • Envie os requisitos:
    • Cópias de documentos de identidade válidos (por exemplo, carteira de motorista)
    • Demonstrações de receitas e ativos
    • Informações de crédito, incluindo dívida, despesas mensais

Você deve bloquear sua taxa de pré-aprovação?

Você pode travar sua taxa somente após a aprovação inicial do empréstimo. Bloqueie sua taxa apenas se você tiver certeza de que a taxa de juros não pode cair mais.

Bloqueios de taxa geralmente demoram 30, 60 ou até 120 dias4.

Conclusão:

Ser pré-aprovado para um empréstimo aumenta sua chance de comprar a propriedade dos seus sonhos. Sim, muitas pessoas consideram esse processo assustador. Mas você pode realmente fazer isso com eficácia se conhecer bem os procedimentos e tiver todos os requisitos.

Por: Noémia Cambula